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[房仲直白說] 可以邊住邊賣(邊租邊賣)嗎?

房仲直白說 有些屋主可能有些疑惑,不太知道當自己還住在房子裡面(或房客還租在房子內)的情況下,可以賣屋嗎? 對仲介來說, 不論是空屋還是房子裡面有住人,仲介都是可以賣的。 只是若以理想值來說,仲介會比較希望房子呈騰空的狀態下銷售,會比較好 。 一來是仲介人員進出房子較為彈性。 要知道, 有些買方都約得很臨時,一個興致打來就說馬上要看。 若裡面還有住人,時間不見得搭得上 ;二來則是裡面有住人的情況下, 屋內的東西一多,買方看屋會看得比較彆扭,不太敢看得仔細 ,看沒幾分鐘就走人了。 若賣方在不得以的情況下,必須變住邊賣(或邊租邊賣),則要記得: 1. 提前開出固定時間給仲介 (例如:每個禮拜六的下午3:00~5:00可看屋),讓仲介接到客需的時候,比較有個明確能跟買方互動、hold住買方。

夢到自己懷孕代表什麼?心理學家解夢8個原因,並分析對生活有哪些意義

1. 妳真的很希望能趕快懷孕 史丹佛睡眠科學和醫學中心的臨床精神病學和行為科學教授 Rafael Pelayo 表示,對某些人來說,懷孕夢可能與她們在不久的將來生孩子的想法有關。 這也不是什麼令人意外的事情:如果有人非常希望懷孕,那麼關於懷孕的夢就是她們的夢想在夢境中的體現。...

「富看廚房,窮看廳堂」,注意客廳、廚房這7個忌諱,日子越過越富

大門和客廳的中間,最好要有玄關,如果沒有玄關,也要設計矮櫃、收納櫃來達到遮蔽效果。 大門和客廳中間設計隔間,一來是可以起到遮擋作用,暴露隱私的尷尬。 還有一點就是有一個緩衝,可以避免外面的風、氣直接對客廳產生衝撞。 3.大門不要直面對客廳陽台 大門直對著陽台,直接產生對流,會用強大的氣流在客廳衝撞,在風水學上面叫做「穿堂煞」。 房子的戶型不好改變,但是裝修的時候,可以在大門的位置設計玄關、矮櫃、屏風、大株綠植當隔間,也可以有效改善問題。 4.不要懸掛刀、劍、猛獸圖 大部分人都會在客廳懸掛一些飾物,通常都是飾品、掛畫、照片等等。 最好不要在客廳懸掛刀、劍、猛獸圖等,不利於家宅和睦。 5.廚房不要面對衛浴 廚房是煮飯做菜的地方,是火屬性的功能區。 浴室是洗澡的地方,是水屬性的功能區。

王维的5首五言律诗,告诉你什么是真正的生活

国学漫谈 喜爱王维的诗,清新自然,空灵闲逸。 诗中的淡远之境和山水禅意,令人神往。 每当累了,读读王维的诗吧, 望流云、赏山水,忘掉烦忧。 山居秋暝 空山新雨后,天气晚来秋。 明月松间照,清泉石上流。 竹喧归浣女,莲动下渔舟。 随意春芳歇,王孙自可留。 雨后的清秋,带着薄薄的凉意,一轮新月照在松间,清泉在石上缓缓流淌。 山林一切生灵都在寻找属于自己的那份安宁。 读王维的诗,仿佛有一段清幽如画的诗韵,永远留在时间中。 山水可以洗心,一个心绪浮躁的人,忽闻"明月松间照,清泉石上流"之句,便如同穿越水墨画中,时而泛舟烟波,时而漫步山径。 任世间万千繁华,都不及这一处自然最美的律动。 终南别业 中岁颇好道,晚家南山陲。 兴来每独往,胜事空自知。 行到水穷处,坐看云起时。 偶然值林叟,谈笑无还期。

易經爻辭懶人包! 獨家資料! (2023年更新)

易經爻辭: 利用卦辭、爻辭解卦. 乙太極為中心,四角的卦分別象徵陰陽互相調和,乾卦代表天空,坤卦代表大地,坎卦是月亮和水,離卦為太陽和火,各個卦還象徵著正義、富饒、生命力和智慧。

天使數字是什麼?解密111~999天使數字神祕訊號

天使數字(英文 Angel number)是一串 重複出現的連三位數、或連四位數 ,而且往往在 看似隨機的地方重複浮現 。 部分命理與占卜界人士、靈性工作者相信,這些連號數字傳達出關於靈性、來自神聖天使的訊息,因此稱為「天使數字」。 在數字象徵學(numerology)中,數字與數字組合之間具有特殊的意義,每個數字都具獨特的能量和象徵,能夠揭示關於人生、個人特質與未來走向的訊息。 透過觀察數字組合與出現的頻率,占卜師可以嘗試做解讀,並提供關於個人命運、選擇及潛在機遇的洞察,為迷惘的人引領方向。 擁有近20年占星與塔羅牌占卜經驗的蓋茨(Alex Getts)指出,天使數字承載著來自靈界的訊息。 「天使數字就像一些小小的『提示』或符號,引領我們走向正確的方向。

【怎麼化解一個牀頭櫃的風水】牀頭櫃設計

如果牀頭面窗户,來説會直接封起來,但若希望房間內光線,可選擇做一個活動式門片設計,隨著開關移動來調節光源,這樣設計顯得、死板,能鬆營造無光害睡眠環境。 若牀頭有窗户,可用門片達到修飾作用。 (圖片提供/知域設計×一己空間製作) 除此之外,大方壁龕設計,只要搭配插座能成為實用小平台,可牀頭牆作串媒介,將材質蔓延天花板,突破空間界線,亦可沿著轉折串連周圍化妝桌或衣櫃,使畫面整體、無形放大視感。 從延伸到天花牀頭設計,使空間放大於無形。 (圖片提供/肯星設計) 坪數房間內,牀頭牆時會成面櫃體呈現,藉此增加收納空間,常見的牀頭矮櫃外,有分為上下櫃形式,減少睡眠時壓迫感,中間留白處可放置家飾品,營造生活風格。

室內裝潢實例>3招裝潢設計教你化解樑下過低的問題

室內 第一個是天花板的橫樑,第二個是支撐空間的樑柱,橫樑過低常常會出現頭頂壓樑的風水問題,風水信仰雖說是見仁見智,但是仍是有一定的根據,從科學角度來看,一個大型的東西壓在頭、胸等處,長期下來容易給人壓迫感,容易產生抑鬱、或是不舒服的感受,睡眠佔人幾乎三分之一的時間,因此睡覺的床位更是要注重避免樑位位置;而空間的樑柱位置會改變空間的格局動線,柱位跟柱位之間的畸零地容易產生壁面的不連續感,不連續感會導致視覺產生偏差或是失焦,因此不少設計師會運用切齊櫃體的方式將樑柱的位置藏起來,要確切分開兩者的關係,可以說天花板的稱「樑」,空間的稱「柱」。

尋找「華夏四大神獸」 紀錄片《眾神之地》見證萬物有靈

安坐家中跟着鏡頭打開遠方的視野和格局,探訪「華夏四大神獸」——野犛牛、中華白海豚、亞洲象和東北虎,從這次神聖之旅深度感受中國美好自然風光。 眾神之地|歷時3年打造 開創自然紀錄片創新先河 紀錄片《眾神之地》總播放量高達1.2億,追劇人數超過87.4萬,成為2022年國產紀錄片榜首。 (圖片來源:官方海報) 《眾神之地》是嗶哩嗶哩(bilibili)首部升級HDR調色和杜比音效的自製紀錄片,由「全華班」頂尖拍攝團隊歷時3年傾力打造。 拍攝團隊的足迹遍布雲南、廣東、福建、吉林、黑龍江、青海、西藏等地,深入高原雪山、雨林深處,在大海上顛簸,在原始森林裏穿梭,拍攝團隊冒死拍攝只昐望每幀畫面都能呈現極度震撼的視聽效果。

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